Stavební bytové družstvo Sedlčany
Dnes je pondělí 18. 1., svátek má Vladislav
|
||
![]() Doporučujeme SČMBDMěstská policie Městská teplárenská Sedlčany Sedlčanské technické služby MÚ Sedlčany 1.Středočeská vodárenská OÚ Dol.Hbity OÚ Dublovice OÚ Jesenice OÚ Kamýk n.Vlt. OÚ Klučenice OÚ Kos.Hora OÚ Kr.Hora OÚ Milešov OÚ Nedrahovice OÚ Nechvalice OÚ Osečany OÚ Petrovice OÚ Počepice OÚ Radíč OÚ Štětkovice OÚ Vys.Chlumec OÚ Zduchovice |
50. výročí vzniku SBD SedlčanyVe
čtvrtek 16.2.2012 uspořádalo představenstvo Stavebního bytového
družstva Sedlčany setkání bývalých dlouholetých pracovníků a
funkcionářů k příležitosti 50. výročí vzniku družstva. Takové výročí
určitě stojí za to, abychom se trochu pozastavili a zavzpomínali.
Družstevnictví
není žádným komunistickým výmyslem, jak si dnes mnozí myslí. Jeho
kořeny spadají do první poloviny 19.století. Zřejmě první družstvo
bylo založeno už v roce 1844 dvaceti osmi tkalci v Anglii. V
historii se proslavilo jako první družstvo, které s úspěchem dovedlo
také v praxi využít zásady družstevní svépomoci.
Krátce na to
proniklo družstevnictví i k nám a vnikla řada družstev spotřebních,
výrobních a spořitelních. Časem se ukázala též schopnost společně
zajišťovat i další služby, například výstavbu levných nájemních bytů
a začala vznikat družstva bytová.
První
bytové družstvo v českých zemích bylo založeno již za
rakousko-uherska v roce 1903 pod názvem Společenstvo
pro zřizování bytů. Po vzniku československého státu v roce 1918 existovalo již na 165
různých bytových sdružení. Po skončení 2. světové války bylo bytové
družstevnictví v ČSR reprezentováno 442 stavebně bytovými družstvy.
Jejich počet rychle vzrůstal a zejména v letech 1947 – 1948 se
bytové družstevnictví významnou měrou podílelo na obnově válkou
postiženého bytového fondu. Koncem roku 1948 u nás existovalo již 942
stavebních bytových družstev. K
dalšímu velkému rozmachu bytového družstevnictví u nás došlo v roce
1959 po vydání zákona o družstevní bytové výstavbě. Vznikala jak
družstva
občanů tak družstva
při podnicích,
která řešila bytové potřeby svých zaměstnanců. V
letech 1966 až 1970 bylo za poměrně krátkou dobu vybudováno více než
157 tisíc družstevních bytů, což činilo více než 56% všech
dokončených bytů za uvedené období. Tento vývoj úspěšně pokračoval i
v dalších letech. Začátkem 70.let pak byla zahájena další etapa v
rozvoji bytového družstevnictví. Malá družstva byla slučována,
případně včleněna do velkých družstev. Po reorganizaci bylo ve 264
stavebních bytových družstvech sdruženo téměř 800 tisíc členů.
Po
listopadu 1989 souběžně se změnou politických a hospodářských poměrů
v zemi výstavba bytů v rámci bytového družstevnictví stagnovala,
protože došlo ke snížení finančních možností ve spojení s častou
legislativní nejistotou.
Ustavující
schůze sedlčanského družstva se konala 21.srpna 1961, ale až 16.12.
ustavení družstva schválil ONV Příbram a v obchodním rejstříku je
jako datum vzniku družstva uveden 12. leden 1962.
V
roce 1974 došlo ke sloučení se Stavebním bytovým družstvem
zaměstnanců Strojíren RD v Sedlčanech, v roce 1980 se Stavebním
bytovým družstvem pro okres Příbram se sídlem Červený Hrádek. Původní
název družstva Stavební bytové družstvo občanů v Sedlčanech byl v
roce 1975 změněn na Stavební bytové družstvo Sedlčany
V
průběhu půl století se v čele družstva ve funkcích statutárních
zástupců, kteří se podíleli na jeho řízení a nesli svoji odpovědnost
za jeho činnost, vystřídala řada lidí, v představenstvu to bylo 85
členů, v kontrolní komisi 39 členů.
Prvním
předsedou družstva byl zvolen MUDr. Antonín Horák členy p.Miroslav
Dvořák, p. Miroslav Rejholec, p.Jiří Havlín a p.Štěpán Hrbek. Členy
první revizní komise byli Fr.Vybíral, Jar.Hlaváček, Jiří Hošek.
Složení
představenstva a kontrolní komise se v počátcích velmi rychle
měnilo. 27.4.1963
rezignoval předseda MUDr.Horák (koupě rod.domku a převod čl.podílu) a
novým předsedou byl zvolen pan Jiří Hošek 29.7.1963
rozšířeno představenstvo o 2 členy Františka Bursíka a p. Vlastu
Bouškovou. 25.11.1963
rezignoval p.Bursík, místo něho byl zvolen p. František Modlík.
27.10.1964
proběhla nová volba představenstva. Předsedou byl zvolen p.Jiří
Hošek, místopředsedou p. Vlasta Boušková, členy p. František Křížek,
p. Vladimír Roškot, Štěpán Hrbek, Jiří Havlín, František Modlík.
Členy revizní komise se stali p. Novák, p. Rejholec, p. Pejchl 26.5.1965
odstoupil z funkce předsedy p.Hošek, novým předsedou se stal
p.František Křížek. Současně odstoupil z představenstva p. Modlík a
byli zvoleni noví členové Sirotek Václav, Slavomír Bloch a Jaroslav
Doubrava
27.4.1966
bylo zvoleno nové představenstvo ve složení: předseda Václav Čížek,
místopředseda Jiří Hošeka a členové Vlasta Boušková, František
Křížek, Pavel Pejchl, Jaroslav Rozvoda, Jan Motyčík, Jaroslav
Hlaváček, Jiří Havlín 10.9.1966
odstoupili p.Motyčík a p. Hlaváček, novými členy představenstva se
stali p.Miroslava Novotná, p.Vladimír Kubricht a p.Vladimír Vašíček.
Ze
zápisu z výroční členské schůze ze dne 18.5.1967 vyplývá, že byla
provedena doplňující volba představenstva o pana Jiřího Stěhule a
p.Kadeřábka. Tato volba nebyla zřejmě zapsána do obchodního
rejstříku.
Podle
zápisu z 22.5.1968 proběhla opět nová volba představenstva, ale ani
ta asi nebyla zaznamenaná do OR : Předseda Stanislav Macák,
místopředseda Jiří Hošek, členové Václav Čížek, Pavel Pejchl,
Vladimír Kubricht, Vladimír Vašíček, Jaroslav Rozvoda, Josef Hejhal,
Václav Raušer, Bloch Slavomír, Jiří Stěhule, Antonín Tůma, Jiří
Matěja, Jaroslav Kadeřábe, Jiří Boubalík, revizní komise:Říha,
Roškot, Doubrava, Bernad, Bílý
Další
volby se konaly 12.6.1970. Představenstvo po nich pracovalo ve
složení: předseda Jiří Říha, místopředseda Jiří Hošek, MUDr. Jan
Kovář, Jaroslav Pospíšil, Antonín Janeček, Karel Lhota, Josef Diviš,
MUDr. Karel Pejša, Václav Dvořák, Jiří Stěhule, Bohumil Krejčí,
Stanislav Macák, František Novák, Pavel Píša, Vladimír Vašíček a
kontrolní komise ve složení Heřmánek František, Dr.Jindrák Jaroslav,
Tomková Alena Podle
zápisu z výroční členské schůze ze dne 4.11.1971 byly provedeny
doplňující volby, které ale opět nebyly zaznamenány v OR. Do
představenstva byli zvoleni: Jaroslav Rozvoda a Sivák Ondřej a do
kontrolní komise byl doplněn p. Miroslav Rebec
28.4.1972
opět proběhly nové volby do představenstva: předseda Jiří Říha,
místopředseda Jiří Hošek, členové František Novák, Pavel Píša,
Vladimír Vašíček, Oldřich Buriánek, Miroslav Liška, Pavel Pejchl,
Jaroslav Rozvoda, Otakar Slaba, Jiří Šopejstal, a do kontrolní
komise: František Heřmánek, Alena Tomková, Miroslav Rebec Na
shromáždění delegátů 20.4.1973 byl z představenstva odvolán
p.Šopejstal a místo něho zvolen Jiří Pištěk tato změna nebyla
provedena v OR Na
shormáždění delegátů 27.9.1973 byla doplněna kontrolní komise o Jana
Závůrku
Po
sloučení se Stavebním bytovým družstvem pracovníků Strojíren RD se
konaly 19.6.1974 další volby do představenstva, kdy byli zvoleni:
předseda Jan Háral, místopředseda Josef Kabíček, členové Miroslav
Fulín, Pavel Chvátal, Josef Souček, Alois Šneller, Jaroslav Mašek,
Jiří Kolář, Jiří Pištěk, Stanislav Dvořák, Pavel Píša, Vladimír
Kremlička, Jan Jačko. Do kontrolní komise byli zvoleni Novák
František, Sosnovcová Jana, Závůrka Jan.
Na
výroční schůzi delegátů 25.4.1975 ze zdravotních důvodů p.Háral
odstoupil z funkce předsedy. Předsedou byl zvolen p. Kabíček a
místopředsedou p. Kremlička
Na
shromáždění delegátů 22.4.1976 zvoleno nové představenstvo: předseda
Antonín Hron, místopředseda Josef Kabíček, místopředseda Vladimír
Kremlička a členové Pavel Píša, Stanislav Dvořák, Jiří Kolář, Jan
Jačko, Jiří Marek, Miroslav Klejna, Jiří Pištěk, Miloš Opočenský,
MUDr.Novodvorský J., MVDr. Ladislav Zámostný, František Fiala,
Stanislav Pečený, Radoslav Kovář, kontrolní
komise: Závůrka Jan, Weidenthaleer Josef, Novák František, Ing.
I.Šašek, Ing. L.Vindyš.
Na shromáždění delegátů 18.4.1978 odstoupil p.Jiří Kolář a zvolen byl
Ing. Oldřich Pištěk.
Z kontrolní komise odešli p.Šašek a p.Vindyš, nově zvoleni p.Ferčák a
p.Srp
29.5.1978
podal p.Fiala písemné odstoupení a 26.9.1978
odstoupil Stanislav Pečený
Dále
už bylo volební období stanoveno čtyřleté a změny nebyly tak časté.
5.4.1980
volba představenstva: Předseda Antonín Hron, místopředseda
Josef Kabíček, místopředseda Vladimír Kremlička a členové Ing.
Oldřich Pištěk, Pavel Píša, Stanislav Dvořák, Jan Jačko, Miroslav
Klejna, Jiří Pištěk, Miloš Opočenský, MVDr. Ladislav Zámostný, a kontrolní komise:
Weidenthaler Josef, Ing.Stanislav Soukup, Pavel Srp
28.4.1982
byl z funkce odvolán p.Klejna a zvolena p. Chvátalová
Na
shromáždění delegátů 15.5.1984 byli zvolení do představenstva:
Předseda Antonín Hron, místopředseda Josef Kabíček, místopředseda
Vladimír Kremlička a členové Ing. Oldřich Pištěk, Marie Chvátalová,
Stanislav Dvořák, Lubomír Vodenka, Jan Jačko, Dagmar Šimková. Do
kontrolní komise byli zvoleni: Pavel Srp, Josef Weidenthaler,
Vladimír Stočes
Od
19. 5. 1988 pracovalo představenstvo ve složení: předseda Antonín
Hron, místopředseda Josef Kabíček, místopředseda Vladimír Kremlička,
Dagmar Šimková, Stanislav Dvořák, Marie Chvátalová, Jan Jačko, Ing.
Bedřich Svatoš, Josef Vondráček a kontrolní komise ve složení: Pavel
Srp, Josef Weidenthler, Špačková Emilie.
18.5.1989 byla doplněna
kontrolní komise panem Ladislavem Havlem.
26.3.1990
odstoupili na vlastní žádost p. Jačka a p. Svatoš doplněni byli Ing.
Olga Volkmerová a Miroslav Hroník.
Z kontrolní komise odstoupil p.
Havel, nahrazen byl panem Vladimírem Vašíčkem.
Další
volby se konali již 28.3.1991. Zvoleni byli předseda Antonín Hron,
místopředseda Josef Kabíček, místopředseda Vladimír Kremlička a
členové Stanislav Dvořák, Marie Chvátalová, Josef Vondráček, Pavel
Kubánek, Ing. Olga Volkmerová, Miroslav Hroník, a kontrolní komise:
Dagmar Šimková, Emilie Špačková, Vladimír Vašíček
27.5.1993
byl odvolán p. Kubánek pro neúčast na schůzích a Ing. Volkmerová na
vlastní žádost.
Nadále
bylo volební období funkcionářů družstva pětileté.
Na
shromáždění delegátů 27. 6.1996 byli zvoleni: předseda Antonín Hron,
místopředseda Josef Kabíček, členové představenstva Vladimír
Kremlička, Marie Chvátalová, Josef Vondráček, Miroslav Hroník, Václav
Maštalíř, Ing. Radomír Bílek, Karel Vobořil a kontrolní komise Jolana
Nekvindová, Zdeňka Toufarová, Jitka Žaková
21.5.1998
byla provedena doplnující volba – p. Jitka Žaková ukončila
členství z důvodu převodu čl.práv, novým členem kontrolní komise byla
zvolena Pavla Piroutková
Po
volbách 28. 6. 2001 pracovalo představenstvo ve složení: předseda
Antonín Hron, místopředseda Josef Kabíček a členové Vladimír
Kremlička, Josef Vondráček, Zdeněk Šťovíček. Zvoleni byli také 2
náhradníci: Stanislav Kopřiva a Ing. Pavel Bláha. Kontrolní komise
pracovala ve složení: Dana Pešková, Marie Zítková, Irena Zárubová.
Náhradnicí byla zvolena p. Dagmar Šimková
30.5.2002
odstoupil z představenstva p. Zdeněk Šťovíček a nastupuje zvolený
náhradník Ing. Pavel Bláha.
28.5.2003
– odstoupila z kontrolní komise Marie Zítková a nastoupila
zvolená náhradnice Dagmar Šimková
Další
volby proběhly na shromáždění delegátů 15.6.2006. Zvoleni byli:
předseda Antonín Hron, místopředseda Josef Kabíček, členové
představenstva Josef Vondráček, Ing. Pavel Bláha, Hana Podlipská,
náhradníci: František Lomoz, Zdeněk Sudík. Do kontrolní komise byli
zvoleni: Jan Jiráček, Dana Pešková, Irena Zárubová a náhradnice
Dagmar Šimková
V
lednu 2008 odstoupila z kontrolní komise p.Dana Pešková z důvodu
odstěhování a nastoupila náhradnice Dagmar Šimková
Zatím
poslední volby se konaly 9.6.2011, představenstvo nyní pracuje ve
složení: předseda Stanislava Vokrouhlíková, místopředseda Antonín
Hron ml.a členové Mgr. Libor Tomášek, Hana Podlipská a Bc.Jiří Jirout
a kontrolní komise ve složení Hana Marková, Pavla Vlachová, Ing.
Daniela Stočesová.
Nejdéle
v představenstvu pracoval pan Josef Kabíček, za 37 let svého působení
byl předsedou i místopředsedou družstva a již před sloučením pracoval
v představenstvu Stavebního bytového družstva zaměstnanců Strojíren.
35 let byl předsedou družstva pan Antonín Hron a 32 let v
představenstvu pracoval pan Vladimír Kremlička.
Pracovníků
se za ta léta vystřídalo okolo stovky. Byli to pracovníci jak v
trvalém pracovním poměru tak pracovníci na dohody (většinou topiči).
V době intenzivní výstavby pracovali v družstvu účetní, technici,
uklízečky, zedníci, instalatéři, malíři, tesaři, elektrikáři,
topenáři, řidiči a řada dalších profesí. Připomenout musím také
kuchařky, které pracovaly v závodní jídelně provozované družstvem v
90.letech. S postupem doby, jak se výstavba utlumovala, zredukoval se
i aparát správy takže zatímco například v roce 1980 pracovalo v
družstvu 7 THP a 14 pracovníků dělnických profesí, v současné době se
skládá správa družstva z pouhých 4 pracovníků. Někteří
zaměstnanci pracovali v družstvu rok nebo dva, někteří prací v něm
strávili převážnou část života. Přes 40 let pracoval v družstvu p.
Josef Škoch, dalšími dlouholetými pracovníky družstva byli paní
Ludmila Klápová, Eva Belšánová, Vlasta Boušková, Helena Hončíková,
Václav Ruzha, Marie Chvátalová, Pavel Píša, Jaroslav Kožmín, Jaroslav
Masarik, Ladislav Havel, Pavel Student, František Jarolímek, Ing.
Oldřich Pištěk, Jiří Hlavín, Václav Papež, Marie Šťovíčková, Jaroslav
Humhal, Miloslav Přibyl, Josef Mošnička a další.
Veliký
kus práce odvedli za těch půl století také funkcionáři samospráv
tzv.domovní důvěrníci, protože právě oni dělali a dělají prostředníky
mezi správou družstva a uživateli bytů. Oni přesvědčují své sousedy o
potřebnosti modernizací domů, uživatelé bytů se na ně obracejí s
požadavky na údržbu. V některých domech se v této funkci všichni
pravidelně střídají, ale v některých „to táhnou“ řadu let
stejní lidé.
Stavební
bytové družstvo předalo svým členům do užívání více než 1000 bytů a
řadových domků a garáží. Prvním domem, který družstvo postavilo byl
dům čp. 587-8 v ulici U Kulturního domu. Výstavba domů se zpočátku
zajišťovala klasickou technologií, za použití cihel a bloků. Později
nastoupila nová forma výstavby – panelová technologie. I když
nyní často kritizujeme její nedostatky, je nutné si uvědomit, že v
období hladu po bydlení to znamenalo urychlení výstavby a uspokojení
moha žadatelů o samostatné bydlení. A měli to naši předchůdci opravdu
těžké, protože i když tenkrát bylo plánované hospodářství, dnes asi
málokdo z nás uvěří, že tehdy se neobjednávalo, ale shánělo. Problém
byla i lepenka na izolace, cihly, cement, překlady, panely, krytina a
tak dále. Problémy byly i s kvalitou domů přebíraných od dodavatelů.
Vedle dodavatelské výstavby probíhala také výstavba svépomocí. Mimo
vlastní bytovou výstavbu se podíleli členové družstva také na
budování příslušných inženýrských sítích a objektů základního
technického vybavení. Je nutné se zmínit také o stabilizační výstavbě
pro pracovníky místních průmyslových a zemědělských podniků.
V
roce 1993 kolaudací bytového domu s lékárnou v ul. 28.října skončila
družstevní bytová výstavba. Od té doby už družstvo nestaví žádné
další byty a zaměřuje se na provádění správy bytů družstevních i bytů
společenství vlastníků jednotek.
Převody
bytů do vlastnictví členů se v našem družstvu nerealizovali v takové
míře jako v jiných družstvech. Do roku 2005 bylo převedeno pouze 37
bytů. V posledních letech převodů bytů do vlastnictví přibylo a to
zeména z důvodu potřeby zástavy při čerpání úvěru na jeho koupi.
Často se nás lidé dotazují jestli je výhodnější vlastnictví
družstevní nebo osobní. Není na to jednoznačná odpověď. Výhodou
osobního vlastnictví bytu je možnost jeho zástavy při čerpání úvěru.
Jinak členové družstva mohou disponovat se svými členskými právy a
tím i s bytem stejně jako vlastníci a členská práva jsou také
předmětem dědictví. Velmi často si lidé myslí, že po převodu bytu do
vlastnictví nebudou muset nic platit, ale kdo by za ně platil vodné,
stočné, teplo, opravy domu atd. Lidé také často nechápou, že svůj
byt si nemohou z domu nikam přenést a že tudíž prakticky odejdou
pouze z družstva většího do družstva domovního nazývaného
„společenství vlastníků“. Společenství vlastníků je
vlastně obdoba družstva. Pokud si někteří převádí byt do vlastnictví
proto, že mají obavy z toho, že družstvo zkrachuje a nebo jim jejich
peníze zpronevěří, tak by si měli uvědomit, že pokud budou bydlet ve
společném domě, vždycky jejich peníze bude spravovat někdo jiný.
Převodem
družstevních bytů do vlastnictví dosud vzniklo sedm společenství
vlastníků, která zatím využívají nadále služeb družstva. Provádíme
také správu i dvanácti společenstvím, která vznikla privatizací
obecních nebo městských a podnikových bytů. Charakter družstva se tak
mění na provozní a správní družstvo.
V
současné době spravujeme 605 vlastních bytů, 404 bytů převedených do
vlastnictví a 213 bytů privatizovaných od obcí a podniků a to nejen
v Sedlčanech, ale i ve 23 okolních obcích. V rámci správy domů
nabízíme vedení účetnictví, evidenci plateb, rozúčtování nákladů,
zajišťování oprav, údržby a povinných revizí. Uživatelé bytů mají
možnost sledovat náklady svého domu prostřednictvím internetu.
Když
se ohlédneme zpět na uplynulých 50 let a podíváme se kolik domů a
bytů bylo postaveno a kolik jich dnes již prošlo rekonstrukcí,
uvědomíme si, kolik práce a námahy to stálo. A to všechno udělali
členové družstva, funkcionáři samospráv, členové představenstva a
kontrolní komise, zaměstnanci družstva. Jim všem patří dík za to, že
se všichni podíleli každý svým dílem v určitém časovém období na
rozvíjení našeho družstva a věřme, že se nám podaří kvalitou naší
práce udržet si přízeň a důvěru svých členů i vlastníků, kterým
provádíme správu jejich majetku. Stanislava
Vokrouhlíková
předsedkyně
představenstva |
Úřední hodiny
Pondělí - 7.00-16.00 Provozní doba od 1.7.2011 Po 7.00 – 16.00 Bankovní spojení
ČSOB: 1019256/0300 IČO: 00037061 |
© 2017 SBD Sedlčany | SBD Sedlčany, U Háječku 711, 264 01 Sedlčany | e-mail: sbdsedlcany@seznam.cz |